江苏学士园酒店物业服务采购公告

江苏省农村经济产业指导服务中心拟采用公开招标方式对所属江苏学士园酒店大楼物业服务项目进行招标，现将有关报名事宜公告如下：

一、项目概况：

1、项目名称：江苏学士园酒店物业服务项目

2、项目地址：南京市鼓楼区草场门大街91号

3、物业服务委托期限：暂定一年

4、项目概况：江苏学士园占地面积4000㎡，建筑面积6500㎡，大楼共七层，目前是集办公、会议、后勤生活等一体的综合性大楼。

5、资金来源：自筹资金。

6、服务内容：江苏学士园酒店大楼红线范围内的公共区域物业服务工作，主要服务内容包括：大楼综合管理；物业安保、工程管理、秩序维护工作（含出入口管理、车辆秩序的维护、大楼的安全保卫、消防安全生产等）；物业的清洁（含办公区、会议室、卫生间、公共区域等）；物业的公共配套设施、消防设备的日常维护及管理；物业客户服务；绿化维护管理；交办的其他工作等。

二、投标人资格要求：

1、投标人须为具有独立法人资格、自主经营，营业执照处于有效期内，经营范围包含物业管理，注册资本不低于200万元；投标人必须是“2020-2021年度江苏省省级、南京市市级、南京市区级”的供应商；

2、拟任项目负责人须具有物业经理上岗证书；

3、投标人提供自2017年1月以来至少有一个公共建筑类物业服务业绩，且合同金额在50万元以上（提供合同原件）；

4、具有良好履行合同的能力和记录；

5、本项目不接受联合体投标；

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均无效；

7、在本项目采购截止之时，投标人处于被国家行业主管部门禁止在全国参与投标期限内，或处于被江苏省（或南京市）建设行政主管部门禁止参与投标期限内情形的，均不得参与本项目投标。

三、开标现场须携带的资质证件:

持个人身份证，法定代表人持法定代表人身份证明原件或者授权委托人持授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件和“投标人资格要求”中规定的证明资料加盖公章的复印件一套；管理工作方案；报价。

四、开标时间及地点：

材料送达时间：2020年1月6日上午11：00时前

开标地点：江苏学士园酒店7楼711室。

联系人：陈斌

联系方式：83713290；13382073878