章村：市场化运作让村容更整洁

    居民私自开荒种菜、单元门口牛皮癣乱张贴、停车混乱、邻里纠纷投诉不断……近年来，农民小区的环境卫生暴露出了各种问题。东山街道章村社区在章村新寓大胆引入市场化的管理方法，成功探索出了一条农民小区环境卫生治理的新路径。
    章村新寓是2001年章村社区建造的农民住宅小区，一直以来采用的都是社区代管和居民共同管理的模式。集体模式下，小区保洁员、门卫等对自身要求不高，干活缺少主动性、积极性，社区的监管也比较有限，社区卫生经常出现“脏乱差”等各种问题。
    为解决这一问题，章村社区决定一改以往的管理模式，大胆引进市场化管理办法，由专业的物管公司来承担小区的管理工作。该社区通过招投标，从多家单位中选中市场化运作程度高的齐心物业公司，负责章村新寓的物管工作。社区则从以前的管理角色转换为监督角色，对章村新寓的管理要求制定具体标准。“物业公司如果按标准完成工作任务，则按照协议付全款，否则不付款或者扣除部分款项。”该社区有关负责人说。
    据悉，自2015年7月1日齐心物业公司入驻章村新寓以来，社区工作人员、齐心物业物管人员通力合作，已使章村新寓的面貌发生了巨大的改善。“绿化带里原来种菜,现在终于换上了花草!”“平时脏乱的楼道干净了，多年的牛皮癣也不见了！”“小区主干道宽阔了!”……章村新寓的居民对小区环境的改善非常满意。“以市场化手段维护农民小区的环境卫生，可以实现一举多得。”该社区有关负责人表示。
（稿件来源：全国农村经济动态监测点江苏省南京市江宁区发改局)