溧阳市河西村挖掘发展潜力给力村集体经济发展

    溧阳市戴埠镇河西村位于戴埠镇集镇区，西邻天目湖风景区，南依南山竹海风景区，是溧阳南部的重要商品集散地，交通条件和区位优势明显。全村面积2.11平方公里，其中耕地面积858亩，辖15个村民小组，共1074户，总人口2546人。近年来，河西村坚持因地制宜、多措并举，走出了一条资源资产有效盘活、发展空间不断拓宽的村级经济持续发展之路。目前，河西村现有固定资产4000多万元，村级总收入502万元，人均收入15731元。河西村先后获得“江苏省文明村”、“江苏省卫生村”、“江苏省管理民主村”,“江苏省新农村建设先进村”等荣誉。
    一、发挥区位优势，走资源型路子。戴埠镇港口码头众多，近几年来随着经济的发展，原来的港口码头设施陈旧，货运量不能满足要求。河西村看准自身地理区位优势，村委投资600多万元实施戴埠新港区的建设，将溧戴大河上游向西延伸1500米，新增卸货码头22个，可容纳400吨以上驳船200多只，年卸运各类建材石子500多万吨。河西村新河的建设，不仅从根本上解决了运输船只停泊的拥挤状况，还为全村级经济发展起到了积极作用，每年为村级集体经济增收150多万元。
    二、抓住商业机遇，走物业型路子。乡镇撤并和南山竹海景区的开发，河西村再次看到了百年古镇蕴藏的巨大商机。通过融资渠道筹集资金600万元，在位于集镇地段的原砖瓦厂地基上开发出一条长230米、宽24米的河西新街。人气聚集、商住两用的河西新街建成后，楼上住房可出售，楼下90多间店面房成为苏浙皖客商的抢手货，仅此一项就增加村固定资产1000万元，另外每年为村里增加店面出租收入85万元。目前河西村正与镇政府联合开发明清一条街，村投资1200万元，建成后有8000平方的店面出租，村每年可增加收入达150余万元。
    三、成立置业公司，走开发型路子。河西村在上级党委的支持下，村两委领导经过多方考察和调研，成立溧阳市河西置业有限公司，开始进军房地产业，并设一名村委会委员为常驻代表。河西村委公开投标竞得12亩的出让土地，建成商品房小区总建筑面积为11000平方米，商品房90多套，三年内增加村集体收入800多万元。目前置业公司经营状况良好。
（稿件来源：全国农村经济动态监测点江苏省常州市发改委）