农地交易“私婚”变“正娶”

    “我年纪大了，干不动了。现在通过交易中心把地转出去，就不用担心土地抛荒了。”日前，禄口街道马铺社区村民丁长保手捧“产权流转交易书”对笔者说，经过该街道农村产权流转交易中心挂牌、竞标等程序后，最终以每年每亩710元的价格将土地流转给了种植大户孙喜英。今后，他可以安心地坐在家里“收租子”。
    据悉，禄口街道在全区率先建立了农村产权流转交易中心。在该中心服务大厅笔者看到，《关于推进禄口街道农村产权流转交易市场建设的实施意见》、《禄口街道农村产权流转交易管理办法》等各项制度张贴在墙上，农户承包土地经营权、农村集体“四荒”使用权、农村集体经营性资产（不含土地）的所有权或使用权……这些产权都可以依法挂牌交易。
    “交易很简单，我们把土地流转给社区，社区再通过农村产权交易市场公开对外发包，承包户每年给我每亩710元的流转费，我这5.3亩地的经营权就转给承包户。”丁长保介绍，流转土地的原因很简单，“儿子媳妇出去打工了，我干不动了，抛荒怪可惜的。”他告诉笔者，其实早在几年前他就开始将土地流转给别人，但当时只是私下协议，经常因为流转费与承包户闹矛盾。如今，交易中心透明化操作，一份交易书让他很安心，用他的话来说“农村产权流转交易中心让农地交易从‘私婚’变成了‘正娶’”。
    交易书也让土地承包户孙喜英吃了“定心丸”。孙喜英说，以往土地交易多是私下进行，闹了很多纠纷。现在供需情况透明、交易流程便利，如果出现纠纷，拿出文件，有章可循。“以前流转土地都是干一年算一年，都不敢大投入，就怕哪天农民反悔，收回土地。”现在双方签订了合约，确定了承包年限，发展农业更有底气。
    据了解，自去年4月成立农村产权流转交易中心以来，他们已经成功开展交易5起，交易金额134.04万元，主要涉及农村土地经营权、小型工程等交易。
（稿件来源：全国农村经济动态监测点江苏省南京市江宁区发改局)