姜堰区农村产权交易工作取得新成效

    2013年12月，姜堰区在泰州市率先成立了农村产权交易服务中心，同时，在全区16镇（街道）和262个行政村建立了农村产权交易服务站和交易服务点。2016年全区在省农村产权交易信息服务平台发布信息338条，成功交易338宗，完成了年度计划的85%。交易额4700万元；土地流转交易面积9779亩。　
    一是农村产权交易运行规范化已成新常态。区农村产权交易服务中心进一步加强区、镇（街道）、村一体化建设步伐，严格按照受理申报程序和业务规范操作，主要做到了“四把关、五公开、六统一”：“四把关”就是严把交易受理关、严把交易竞价关、严把交易鉴证关、严把合同备案关；“五公开”就是对每宗交易信息、交易过程、交易签约、交易鉴证、交易结果等过程全部在交易网站平台对外公开，接受社会各界监督；“六统一”就是统一区、镇（街道）、村网络通联建设、统一项目申报、统一发布信息、统一交易规则、统一监督管理、统一公开竞价。不仅为广大转让方和受让方提供更加优质高效的服务，而且提升了各项交易活动的阳光透明度。　
    二是集体资产处置成效凸显。在土地流转交易的基础上，积极拓展产权交易范围，将农村集体资产处置作为重点。今年全区共处置了308宗集体资产项目，交易额达3860万元，溢价286万元。例如对农村公益事业“一事一议”财政奖补等186个涉农资金类项目处置，通过交易中心平台进行网上公告，然后通过现场多轮竞价，成交价3049万元，比标底多出了225万元，实现了村集体资产保值增值。
    三是土地承包经营权抵押贷款取得新突破。为加强对农业适度规模经营主体的信贷支持，促进现代农业发展，区农村产权交易服务中心加强与金融部门合作，农村新型经营主体以农村土地承包经营权的剩余承包年限作为抵押，从银行获得贷款。全区办理农村土地承包经营权抵押贷款23笔，贷款金额1070万元，涉及土地面积10687亩。例如白米镇吴堡村的王平信家庭农场将269亩土地剩余的13年承包经营权作为抵押，获得银行贷款14万元，解决了其经营需要购买大型农机具的资金难题。
（稿件来源：全国农村经济动态监测点江苏省泰州市发改委）