沙沟特色小镇建设进展情况

    一、基本概况

 

    沙沟具有特殊的地理位置，是江苏省地理中心，位于泰州市西北部，地处盐都、建湖、宝应、高邮、兴化五县（市）交汇处，历史上是周边地区政治、经济、文化和水上交通中心。沙沟具有特殊的地形风貌，镇在湖中，河在镇中，古镇区呈“鱼骨状”，四面环水，生态宜人，物产丰殷，是里下河地区著名的“鱼米之乡”，素有“金沙沟”之美誉。沙沟具有特殊的地域文化，是里下河文化的发祥地，“徽派建筑文化”、“湖荡渔业文化”、“传统民俗文化”、“宗教菩提文化”、“红色革命文化”、“地方饮食文化”、“孝道感恩文化”、“生态健康文化”，“八大文化”特色鲜明。沙沟具有特殊的发展机遇，是中国历史文化名镇，全国“最美渔村”，国家3A级旅游景区，江苏省“味稻小镇”，泰州市小城市建设镇，泰州市首批培育建设的特色小镇；2018年10月，又被列为江苏省旅游风情小镇创建单位。这些金字招牌，都给沙沟古镇带来了新的发展机遇。

 

    二、特色小镇年度目标任务建设项目进展情况

 

    一是积极上争项目。与国家农业部、省海洋渔业局及兴化市政府合作建设投资1.3亿元，占地860亩的里下河风情渔港一期工程，已完成土地平整、港池建设等工作，管网、道路建设建设进行中，渔港基本成型。向市水务部门争取到投资额800万元的生态水上走廊项目，实施李中河（沙沟段）河岸生态建设工程。向市交通部门争取了301县道沙沟段建设项目，正在紧张实施之中。

 

    二是加快自建项目。目前沙沟多个民生项目或景点项目建设进行中，其中外婆桥、苏中公学旧址项目已进入施工阶段，姜家巷中医馆已完成建设验收，准备布馆。观赏鱼游览中心、镇标已接近完工，部分已对外开放并投入使用。中心北路沿街立面仿古改造、后河安置房项目准备进入施工。紫薇苑安居工程等项目的前期规划选址及房屋拆迁入户调查、项目设计等工作正在进行中。成立古法捕钓“十八帮”建设工程指挥部，渔事体验基地前期各项准备工作有效开展，土方工程已施工。米仓客栈、环镇旅游观光公路的规划勘测工程已进行，规划设计工作近期完成。

 

    三是招引一批项目。招引的上海北虹桥集团的康养项目规划设计中。

 

    三、2019年将要推进的工作

 

    （一）定规划

 

    充分运用江苏省规划设计院袁老师团队设计的特色小镇中心镇区控制性详规和城市空间设计的成果，坚持按规划稳步抓建设。加强与省历史建筑文化研究院对接，形成战略合作伙伴关系，委托其做好古镇区及部分新区各节点的规划设计编制。

 

    （二）推建设

 

    第一，拉小城市框架。借助在建的301县道，拉通与高铁的通行路径，实现60分钟车程可到达宝应南或界首高铁站。建环镇公路，拉通与阜兴泰高速的通行路径，由盐沙路向北、沿下官河、在大士禅林后连接现有的沙王北线，以旅游廊道的标准建设8米宽的黑色路面。通过这条道路，可以连接石梁古码头、沙沟冰房、大士禅林、沙沟小学苏式建筑群及将要建设的范蠡阁等景点。

 

    第二，提升旅游景点。推进苏中公学、祈福广场、米仓客栈、里下河水席体验馆及“四树一花”主题民宿等项目的建设。其中，米仓客栈征用原沙沟粮管所仓库用房，临水铺装古码头，建设沿河茶社，设置里下河风情展示馆以及具有里下河特色的游客客栈，通过拟建的外婆桥、修建的中心河大桥连接新区。里下河水席体验馆征用原沙沟机农厂，建四合院式的一组建筑群，展示古镇渔文化，引导美食体验，并通过外婆桥与新区连接。启动中心北路临街仿古修复，提升整体观瞻。启动古法捕钓“十八帮”渔事体验区的建设，按照“成塘，变荒，设帮，开张”的步骤紧密推进。

 

    第三，特色镇要素建设（含基础设施）。一是建设里下河特色园林建筑群，解决小镇会客厅、小城市文化活动中心、小城市居民服务中心以及地下停车场五个方面的难题，选址拟定于人民东路与中心南路交界处近10亩的闲置用地（需使用800万元左右征收该地块及部分地面建筑物）。二是建设紫薇苑安置区，用于古镇区迁出居民及招商城等涉及拆迁地块的居民安置，选址拟定于中心南路以东的近70亩土地。三是建设集镇南生态停车场，与观赏鱼游览中心融为一体，建设60个车位左右的小型停车场，主要用来解决集镇入口处的车辆停放问题，选址在中心南路与盐沙路交界处约5亩的土地。四是古镇区污水管网、下水管道的整修及强弱电的规整，提升空间视觉效果。

 

    第四，互动参与可撬动社会资本投入的项目。一是顺兴花园大酒店，选址在政府东北角，占地20亩。二是“枕水人家”民宿中心二期工程，选址在强铖机械厂区南端，对现有土地退二进三。三是招商城拆迁改造，建设文化商业综合体，形成沙沟集镇商贸中心。

 

    （三）强运营

 

    1.文化旅游公司的运营。充实古镇文化旅游发展公司，强化旅游服务功能。新招引3名讲解员，提升讲解效果。

 

    2.对外旅游企业的运营。广泛招商，与驴妈妈、金陵旅行社等单位进行对接，自觉融入兴化全域旅游套票运营，扩大受众面，增加游客量。

 

    3.古建建筑修缮的运营。招引扬州重光古建、江苏天翼古建等古建单位，在沙沟设立分公司，由专业队伍实施街巷立面改造以及景点建设工程。