武进区实现镇级农村产权交易平台全覆盖

    依托镇农村产权交易站，近日，礼嘉镇武阳村委将一处闲置资产顺利出租。通过交易双方公开谈判，年租金比上年租赁价增60%。据悉，这是礼嘉镇农村产权交易站正式运作以来的首个成交交易项目，标志着全区所有镇级农村产权交易平台全面进入实质性运作。目前，覆盖全区的区、镇两级农村产权交易平台网络全面形成。
    农村集体资金、资产、资源（简称“三资”），属于村集体经济组织全体成员所有，是发展农村经济、实现农民共同富裕的重要基础。农村“三资”管理好不好，关系广大农民的切身利益。为了管好、用好村集体家底，早在2014年，我区就率全市之先，成立了区农村产权交易所，将区、镇层面的集体资产进行公开交易处置，并在此基础上，选择湖塘、洛阳、湟里、郑陆、横山桥5个镇开展试点，建立了镇（街道）农村产权交易站。
    去年底，我区农村产权交易工作全面推开。到目前，全区其余镇（街道）均挂牌建立了农村产权交易站，主要负责辖区内农村产权交易信息的收集、报送及产权交易。区、镇两级农村产权交易平台均开展农村集体土地承包经营权、农村集体经济组织资产所有权和经营权、“四荒地”使用权、养殖水面承包经营权4个大类的项目交易。
    为实现有效区分，区农村产权交易所负责单宗资源类项目面积在6.67万平方米以上的村组集体产权项目；单宗资产类意向交易额50万元以上的村组集体产权项目；镇级集体资产资源交易项目。其他由镇产权交易站负责。
    每一笔交易都要由村民代表大会讨论交易资产标的等基本信息，并经2/3以上村民同意，由村集体向区或镇产权交易平台提出转让申请，经审核后对外挂牌，交易过程实行统一信息发布、统一交易流程、统一交易规则、统一交易文书、统一交易监督。交易现场还邀请村民代表参与，避免了人情操作。
    据悉，我区农村集体产权交易主要以公开竞价方式进行，但如果只有一位承租者，则以公开协商方式进行。两种方式均要求做到‘五个统一’，并有村民参与见证。此举可以最大限度优化资源配置，促进集体经济和农民增收。
    截至目前，区、镇两级农村产权交易平台累计成交项目276宗，成交金额达1.166亿元，平均溢价2.34%，成交价比上期租赁价增12.57%。
（稿件来源：全国农村经济动态监测点江苏省常州市武进区发改局）