苏家：从“空心村”到文创小镇的蝶变

　　一处偏僻的乡村，面对村民逐渐搬离的趋势，无疑日渐空心化。然而，南京市秣陵街道苏家村的命运却给了我们不同的答案。不仅没有沉寂与萧条，反而嬗变为一个美丽乡村的4.0版本。“我们复兴乡村靠的是内外兼修，保留山水原生态，植入文化创意基因，打造新乡村生活示范区！”南京市秣陵街道负责人一语中的。

　　文创基因植入山村

　　在原木和土墙装饰的乡村客栈品上一杯咖啡，暖洋洋的冬日透过落地窗洒满房间，近处湖水波澜不惊，远处青山如黛，宛如一幅山水画，流淌着一种闲适的生活气息。当记者日前走进苏家文创小镇“乡伴苏家”项目时，立即被这里惊艳到了。

　　“这里曾经几乎是个空心村呢！”秣陵街道负责人告诉记者，今年4月，街道引进合作方，着手苏家文创小镇打造计划。率先启动的“乡伴苏家”项目是苏家文创小镇核心示范区，由上市公司东方园林乡伴东方团队出资改造，主要是借助苏家村原有60多栋农房和得天独厚的山水资源进行整体开发，统一设计、建设和运营，以精品民宿体验为核心，布局餐饮、市集、工坊、亲子乐园等，打造集乡村文创、田园活动、自然教育为一体的新乡村生活示范区。

　　白鹭翩飞的湖畔，有一栋名为“圃舍”的民宿，除田园风的标间外，还有可骑木马的亲子房、特色大床房等10多间客房。这原先是村民兄弟俩毗邻的两间房屋，设计团队通过搭建空中连廊组成“双拼客栈”，楼下打通，大大的客厅里有雅致的吧台，摆放着老式座钟、电话机，书架上有各色各样的闲书和有趣的小玩意儿。庭院里是“蔬菜花园”，紫甘蓝、红辣椒、绿菠菜在精巧的组合下显得缤纷有趣。

　　不只老房子华丽变身新客栈，村子的旧屋旧物，都可以改造利用。仓库成了80个餐位的大餐厅，村口磨房变身文创旗舰店。旧房拆下来的门窗、门牌、木梁，成为路旁小品的“创作素材”，纺车、爆米花机这些老物件，收集归拢进了村里的“记忆馆”。

　　苏家村“乌鸡变凤凰”，得益于十几名来自高校和设计公司的设计师，每一块标牌、每一处小品，都出自他们的手工。“我们理想的民宿，是既能保留乡村记忆，又要体现主人精神、文化情怀，”来自台湾的设计师感慨地说。经过设计师的创作，苏家每个老屋一张改造图纸，每栋民宿一个文艺卖点，棋艺、音乐、书吧等，一户一主题、一室一品位。

　　“我们认为文创不只是一种商品，更多的是一种生活的方式。在打造苏家文创小镇的过程中，我们会把这种观念植入每一个改造步骤中，通过文创来带动整个乡村的复兴。可以说，乡村是我们的载体，文创是我们的主题，旅游是我们的核心。”秣陵街道负责人表示。

　　“苏家”探索乡建新模式

　　“乡伴苏家”项目除了东方园林投资，还众筹了共建人。今年4月发布原舍平湖社会众筹，上线3天就筹集资金300多万元。9月发布的‘圃舍’民宿众筹70人，但几天就吸引了150多位“共建人”。

　　“他们都是对民宿有情怀、很看好的人。”乡伴苏家项目负责人董天姝说，因为参与分红，共建人十分关注，并参与民宿建设管理，每个共建人背后，都是民宿的朋友圈、客户群。“董天姝不无感慨道：“乡伴苏家人气火爆的背后是‘回不去的农村’，城市森林让都市人更向往田园生活！”

　　董天姝带领的这支乡建团队，由12名年轻人组成，他们青春正茂，却甘于从繁华的都市来到乡村寻梦。许多人集设计师、店长、管家等多重身份于一体，不仅提供住店、餐饮等各项服务，还善于和客人一起品茶、下棋、采野菜包饺子、玩光影绘画。

　　研究生毕业的郑雅婧曾在上海工作，当她来到苏家村时，就决定留下来了。如今她已成为“圃舍”民宿的店长。“这里有跟城里不一样的生活和体验，是可以让心灵安家的地方，打开民宿每扇窗都是一幅山水画，这里特别适合发呆，也适合思考。现在我陪同龄人聊设计创作，教孩子做陶艺，很自在、很充实！”

　　为了让村民看得见山，望得见水，留得住乡愁，苏家特别启动了村民共建计划。在文创改造过程中，特别注重对文化的保护，尤其是村里老物件的保留。一些回村的村民会在不经意间发现，已经开业的民宿暗藏各种“小惊喜”：这个门窗是我们家里的，这片瓦当见证过我家的过往，那个编织篮有我熟悉的味道……

　　除了共享文创成果，找回失落的乡情，苏家建设也给老百姓带来了经济实惠。在建设过程中，优先考虑本村村民就业，正式运营后，全体原住村民将领到民宿体验贵宾卡，保证大家优先体验文创民宿、乡村书屋等新型业态，感受与之前截然不同的品位田园生活。

　　记者在采访时巧遇一群高校老师来此考察体验，原来，秣陵街道正依托苏家启动文创大赛和青年返乡创业培养计划，将提供创业载体、创业培训、创业券扶持、导师辅导、产业扶持资金等“大礼包”，引导和支持本地大学生、城市精英等投身乡建事业。苏家将不仅为乡建者们筑梦田园、诗意生活搭建平台，也有望成为活化乡村资源、点燃乡村复兴的一个新引擎。“青山绿水的田园风光，加上浓郁的文化创意创业氛围，与我院的专业很贴近，我们将积极引导学生参与到苏家文创大赛和建设中来！”南广学院学务部副部长郝慧感慨地说。

　　打造新乡村生活示范区

　　“我们理解的美丽乡村4.0版本是一种文创或者农村生活的示范区。之所以示范，是它带动了当地人的复兴，同时也吸引了更多城市精英返乡。我们最终的目的是完成乡村的复兴，带动整个乡村的发展，希望它能以点带面，形成一种叠加的效应，把我们的乡村越建越好！”秣陵街道负责人不无憧憬。

　　据了解，苏家文创小镇还有两个项目正在紧锣密鼓的建设中。菜塘项目与乡伴苏家项目一路之隔，占地面积约680亩，由江宁区国资集团投资打造，规划建成规模化中高端民宿、飞行家园和文化创意创业主题村。目前，已完成对原有村庄的征迁工作和村内主要道路建设，项目东入口、北入口及展厅正在按照规划设计进行建设。坐落在银杏湖乐园对面的观音殿项目，规划面积约300亩，将在尊重村庄原始自然肌理和风貌特色的基础上，充分利用区域内观音庙历史文化资源，优化村内人文景观节点建设和文化商品开发，打造非物质文化遗产性乡村市集和特色美食文化乡村。目前，基础建设方面，村内主要道路、污水管施工已基本完成，主要景观节点、绿化等也在同时施工。苏家文创小镇的另外4个板块也都完成了初步规划设计。其中，生态谷项目将利用现有的自然资源优势，引入世界珍稀动植物，建设生态主题公园、科普农场。

　　秣陵街道负责人信心满满地表示，按照“全域规划、分布开发”的方式，街道将继续坚持政府引导、企业主体、市场运作、社会参与的建设模式，进一步加快各项目推进速度，尽快把苏家文创小镇各个板块连成一片，形成乡村旅游综合体，做足“山水文章”、点燃“文创经济”，变资源优势为产业优势，全力打造一个美丽乡村新典范，力争在全区乃至全市文创类小镇中做成样板区、示范区。

　　一位叫毛杰的都市青年人今年路过这里，立刻被这里的山水感染了，辞了城里的工作，到这里开了一爿甜品店。“现在虽然挣钱不多，但生活慢下来，自由自在，换一种生活方式，原来生活也是蛮美的！”他不无感慨地说。