泗洪创新举措服务农房抵押贷款

    在开展农房抵押贷款试点工作中，泗洪县创新推出“两试两免全覆盖”新举措，旨在减少农户办理农房抵押贷款环节，降低农户成本支出，提升农户办理农房抵押贷款的意愿。自2016年5月不动产统一登记制度实施以来，泗洪县已办理农村宅基地与农房抵押登记1851宗，最高债权数额达5.752101亿元。

　　“两试”是指在前期充分调研基础上，先期选择龙集镇洪湖村田集片自然村庄和上塘镇马巷村集中居住点两个典型区域开展农村宅基地和农房统一登记发证试点，积累先行先试的工作经验。

　　“两免”是指免收农房确权颁证环节所需的测绘费、工本费。自2017年7月，泗洪县将不动产统一登记环节所需的测绘费、工本费调整为全额由县财政承担；另外，为方便农户办理业务，在县政务服务中心搭建多部门参与的便民通道，实现一个窗口受理办结，改变以往业务交叉、多部门申请的情形，在完善农房统一登记材料的同时减少农户往返次数。

　　“全覆盖”是指为进一步提高宅基地与农房统一登记发证效率，县国土局申请专项财政资金，全覆盖开展农村不动产权籍调查，开展农村宅基地和农房统一登记发证工作，为农房抵押贷款奠定数据支撑和服务保障。“两试两免全覆盖”新举措的顺利实施，一方面是对惠民政策的积极响应，促进农民住房财产权的实现，另一方面对于提升不动产登记效率和服务质量起到了重要作用，为今后农房统一登记改革创新工作的继续推进积累了宝贵经验。